Rénovation

Rénovation de l’habitat : rénovation maison, rénovation appartement, rénovation corps de ferme, rénovation grange, d’un local professionnel…

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation dans votre bien immobilier mais vous vous sentez un peu perdu quant à l’ordre des étapes de la rénovation, quels partenaires choisir pour vos travaux de rénovation et être sur de ne pas se faire avoir par une entreprise ? Le rendez-Vous des Artisans a été créée pour ceci, comme un maître d’oeuvre, nous vous apportons votre projet de rénovation clef en main, du devis à la livraison du chantier.

Vous avez un projet de rénovation maison, rénovation appartement, rénovation corps de ferme, rénovation grange, d’un local professionnel sur la Loire 42, à Saint-Etienne, Roanne, Feurs, la plaine du forez? Le Rendez-Vous des Artisans se fera un plaisir de vous accompagner dans cette démarche.

Le rôle du Rendez Vous des Artisans est d’aider le client final en lui apportant des solutions clefs en main pour faciliter l’exécution du chantier, pour le rassurer au mieux, en établissant des plans, des documents techniques, de coordonner les travaux et d’assister les relations avec les entreprises.

– Nous établirons un avant-projet qui donnera lieu à la constitution du cahier des charges suivant les demandes de clients. Ce document comprendra : un plan masse (sous réserve de fourniture par le client) ; un plan des niveaux (sous réserve de fourniture par le client), coupes (sous réserve de fourniture par le client), façades ; indication des matériaux et leur qualité ; choix des couleurs ; estimation globale des travaux…

– Nous organiserons alors une consultation des entreprises, avec un appel d’offres (si les montants le demandent) aussi large que possible (en général, auprès de trois entreprises par corps de métier). Dans les dossiers de consultation, le rendez-vous des Artisans doit fournir des plans (si existants), coupes et façades du projet, un devis descriptif détaillé par corps de métier et les conditions des marchés et le calendrier des travaux. Avant de choisir des entreprises, et avec l’accord du rendez vous des artisans, le responsable du projet aura préalablement vérifié leur qualification, leur aptitude à tenir les délais, le réalisme des devis et leur situation vis-à-vis des assurances de responsabilité, professionnelle et décennale.

– Le Rendez Vous des Artisans supervisera les travaux : respect des délais, des coûts, tenir des réunions de chantier régulières, rédiger des comptes-rendus, vérifier les factures adressées par les entreprises, accompagner la réception et l’achèvement de la construction.

La rénovation d’une maison, d’un appartement, d’un corps de ferme, d’une grange, d’un local professionnel peut devenir un calvaire si vous ne respectez la suite logique des 3 étapes de la rénovation : Le Gros oeuvre, le second oeuvre et pour finir les finitions.

Nous mettons à dispositions tous nos artisans qualifiés pour répondre à vos demandes et notre expertise pour suivre votre chantier du début à la fin.

Le commencement de votre projet de rénovation Quels que soient les travaux que vous envisagiez de réaliser, une parfaite connaissance du déroulement de votre futur chantier est essentielle afin d’éviter toutes mauvaises surprises. Extension, surélévation, isolation, électricité, plomberie, plâtrerie, toiture, menuiseries, pose d’un nouveau sol…, plusieurs postes importants doivent être ainsi correctement organisés.

Le plus simple et pratique est le cas où vous n’habitez pas dans le bien que vous souhaitez rénover.Dès lors, vous pouvez devez commencer par rénover l’endroit le plus haut (la toiture) et finir par le plus bas (La cave si vous en possédez une). si vous avez un projet de rénovation moindre, vous pouvez définir les pièces à rénover et celles qui n’ont pas besoin de rénovation. Cela permettre aux artisans une étude plus précise des travaux de rénovation à prévoir.

Première étape : le gros œuvre

Cette phase initiale est certainement la plus lourde et concerne en particulier les travaux de :

Rénovation de la couverture

Rénovation toiture loire 42, rénovation couverture saint-Etienne Rénovation de toiture plaine du forez, enlèvement de tuile loire 42. Si votre couverture est en mauvais état, il est en poupe votre sécurité et ceux de vos proches vivants sous votre toit. Cette étape de rénovation est dans la pluspart des cas obligatoire. Nous vous conseillons avant tout projet de rénovation de faire intervenir un professionnel couvreur qualité pour vous informé des dégâts que cette dernière à subit. La toiture est un élément primordial de votre bien immobilier, même si le budget de rénovation de votre toiture peut être important, il ne faut ne surtout pas le négliger.

Rénovation de la maçonnerie et démolition

Rénovation maçonnerie loire 42 et rénovation cloisons Saint-Etienne Rénovation maçonnerie Saint-Etienne et modification cloisons loire 42 Après la rénovation de la toiture, il faut se mettre en route sur la structure maçonnerie de votre habitation : les murs, la toiture, les ouvertures pour vos menuiseries dans les cloisons.

La rénovation de votre maçonnerie, aussi importante la rénovation de votre toiture est un élément de sécurité. Après avoir rénové vos murs, cloisons, vos ouvertures, vous pourrez dormir sur vos deux oreilles.

Attention, suivant les constructions, les matériaux peuvent être différents et le coût de la rénovation peut énormément augmenter suivant s’il s’agit de mur en pisé, murs de chaux…

Réparation charpente Saint-Etienne, renforcement charpente maison, rénovation de la charpente loire 42

Rénovation charpente plaine du forez Rénovation charpente loire 42 Si votre bien immobilier n’a pas subit d’avarie d’eau, il se peut que dans 90% de chance cette dernière soit en bon état. Attention quand même, le capricorne des maisons est l’insecte à larve xylophage rencontré en Europe centrale le plus fréquent et préjudiciable pour les charpentes résineuses. Une bonne nouvelle, si votre charpente soit faite de l’aubier de résineux ou de bois blanc (bois brut non traité, ni ciré, ni vernis). si votre charpente est touchée, il se peut que gros travaux de rénovation ou remplacement soient à prévoir.

Isolation des combles

Isolation de combles en rénovation loire 42 Isolation de combles en rénovation Saint-Etienne Element important dans la déperdition de chaleur, les combles et la toiture représentent près d’un tiers de chaleur perdue en matière de déperdition thermique. Une bonne isolation peut permettre de contrer cette déperdition et de faire des économies de chauffage. Il existe plusieurs solutions pour isoler vos combles : l’isolation avec de la laine de verre, l’isolation avec de l’isolation mince en aluminium, l’isolation en soufflage de flocons d’isolants. Il existe aussi d’autres solutions d’isolations, qu’ils soient d’origine minérale, végétale ou animale permettant une isolation performante.

L’isolation des combles et de la toiture est d’ailleurs l’opération de rénovation énergétique la plus recommandée par les professionnels.

Deuxième étape : le second œuvre

Une fois le gros œuvre achevé, il est possible de passer à l’étape suivante afin de poursuivre la rénovation de votre bien immobilier : continuer la rénovation de votre maison, la rénovation de votre appartement, la rénovation de votre corps de ferme, la rénovation de votre grange, la rénovation de votre local commercial, et…

On trouve comme rénovation dans le second œuvre :

Les menuiseries extérieures loire 42

Les menuiseries comprennent tout ce qui permet de une ouverture sur l’extérieur, au delà de la maçonnerie et de la construction. On y trouve, les fenêtes, les verrières, fenêtres de toit (aussi dit Velux), baies vitrées, porte d’entrés, porte de garage, portails, volets et stores. A savoir que le simple fait de changer les fenêtres dans une pièce (sans autre intervention) peut vous faire gagner 2 à 3 degrés dans celle ci. Le changement des menuiseries est soumis à l’accord de la mairie et les bâtiments de France si vous êtes dans un périmètre d’un bâtiment classé aux Monuments de France.

Isolation phonique et thermique du logement (toiture, murs et sols) Isoler thermiquemet et phonétiquement votre bien immobilier est un gage de confort pour toutes les personnes qui seront sous le toit. De plus vous pourrez faire des économies financières sur votre facture de chauffage. Plus votre bien sera isoler, plus votre facture de chauffage diminuera.

Si vous rénovez un bien immobilier et que celui-ci comporte deux étages, pensez à l’isoler phonétiquement. Cela vous évitera de nombreux désagréments, comme une femme avec ses talons, un bruit d’aspirateur, un mouvement de chaises, un déplacement de meuble, etc…

Rénovation de l’installation de plomberie

A l’heure actuelle, la plupart des rénovations de votre maison, des rénovations de votre appartement, des rénovations de votre corps de ferme, des rénovations de votre grange, des rénovations d’un local professionnel, est aux normes avec des tuyauteries sans plombs. Cependant dans certains cas, l’installation n’est pas aux normes et le budget changement de tuyauterie peut être important. Nous vous conseillons de faire vérifier l’installation par un plombier afin d’avoir un vrai diagnostic et ainsi éviter de devoir refaire des travaux après les finitions du bien immobilier.

Rénovation du chauffage Attention aux surprises, le chauffage réserve généralement de nombreuses surprises : mauvais entretien des radiateurs, chaudière vieillissante, chaudière au fioul consommant énormément et vous faisant augmenter votre facture d’électricité et combustibles, pompe à chaleur mal réglée, etc…

Nous vous conseillons de faire un réel état des lieux sur l’installation de chauffage : chaudière, canalisations, consommations, entretien. Cette étude ne sera jamais anodine et pourra dans certains cas de vous apercevoir de problèmes invisibles jusqu’à l’heure actuelle.

Rénovation de l’installation électrique saint-etienne Aussi important que tout ce qu’y a été présenté plus haut, l’installation électrique est très important pour votre logement. Dans le cas d’une installation vétuste, cette dernière peut être la cause d’un incident et de nombreux sinistres.

Le Saviez vous? En 2013, il a eu plus de 590 000 dégâts électriques en France, ce qui correspond à un doublement par rapport à 2012.

Si vous lisez ce texte, vous arrivez bientôt au moment le plus sympa de la rénovation de votre bien immobilier : les finitions. En effet, une fois le second oeuvre fini, vous pouvez passez aux finitions.

Les finition correspondent à tout ce qui permettra à votre bien immobilier de lui faire une beauté : installation d’une cuisine équipée, installation des plaques de plâtres et bandes de à joint, installation d’une douche italienne, pose de carrelage, installation des luminaires, mise en route de votre système de chauffage, décoration avec l’architecte d’intérieur, installation des sanitaires, pose du sol en parquet ou autre, mise en route des prises électrique, etc….

Vous l’avez bien compris, la rénovation maison saint-tienne, rénovation maison andréizux, est un vrai domaine qui ne doit pas laissé sa part à l’a peu près. Nos artisans hautement sélectionnés sont des experts dans leurs domaines et vous apporterons entière satisfaction.

Vous avez un projet de rénovation maison, rénovation appartement, rénovation corps de ferme, rénovation grange, d’un local professionnel sur la Loire 42, à Saint-Etienne, Roanne, Feurs, la plaine du forez? Venez en parler avec nous.